ちょっと雑談記事を書いてみたいと思います。 タイトルの通りですが、「住宅ローン減税」を上手く使うことってどこまで出来るんだろうなーという話です。 まず初歩的な話ですが、税の計算は給与所得者の場合、 こういう順序で計算がされていきます。 １：給…

あまり人気が出ていなさそうなので、投資報告も兼ねて、ポケットファンディングの新規案件について書いてみます。 新規案件の名前は「千葉ファンド１号【一部不動産担保付】」 メインとなる案件は12ヶ月の運用予定で、総額2001万の募集、利回りは5.4%です。 …

先日、不動産特定共同事業者の一覧みたいな記事を再更新した時に新たに発見した不動産クラウドファンディングの事業会社について、 少し調べてみましたので、記事にしてみます。 とりあえず、先日の「更新した」というお知らせ記事を下記に置いておきます。 …

募集金額の大きなファンドを連発するクリアルさんの実力に、 「さすがだよなー」と改めて思う自分。 そういう案件を作れるということもそうですし、それを「埋められている」というのもすごいですよね。 今回も注目度の高い案件でしょうし、自分なりにさらっ…

先日、「 何故、クラウドファンディング投資なのか」ということについて記事を書きました。 詳しくは当該記事をご覧いただければと思いますが、、、 今更気になったので、書き足すわけですけど、これはあくまで私が何故クラウドファンディング投資をしている…

今日もまた雑談記事となります。 ただし、少しばかり投資報告も絡めます。 えー、有名な故事、「二兎を追う者は一兎をも得ず」を、 昨日はまさしく体験してしまいました。 なかなか時間が取れず案件について深くは考察出来なかったものの、 「ちょこっと不動…

実はちょこちょこ更新したりしている、 不動産特定共同事業者 許可一覧の転載+コメント記事。また追加してみました。 前回のPDFからそれほど月日は経っていないのですが、（公式的には同じ更新日になっています）いくつか新たな会社さんが追加されていたので…

今日は（今日も？）雑談記事でお茶を濁そうと思います。 案件考察ブログなんて名前にしてるのに、ほぼ雑談ブログのような気がしています。 まあ、ブログ歴はほぼ20年なのですが、20年間雑談ブログばかり色んなところで作ってきた以上、なかなかその癖は抜け…

今後の不動産クラウドファンディングにおける案件についていくつか紹介するつもりでしたが、WARASHIBE（現：COZUCHI）の案件について書いていたら意外と長くなってしまったので、 今回はWARASHIBE（現：COZUCHI）の新規案件についての紹介記事としました。 …

案件について色々書いてみようかと思ったものの、少しここのところ疲れがたまっている感じなので、根詰めないで書ける雑談記事を先に書いてみることにしました。 というか、ちょっと詰めすぎてるんでしょうね。仕事も詰まってるし、責任も背負ってるし、家帰…

先の記事の通り、臨時収入があった私です。 そしてクラウドバンクからは償還が結構ありました。 というわけで、早速投資に勤しんでみました。 まず、記事をいくつか書いた、クラウドバンクの「中小企業支援型ローンファンド」には手始めとして10万投資してみ…

実は臨時収入が入ってきたNNSです。 話の内容としては喜んでいいのか微妙なところですが、 以前のブログ等にはちらっと書いた話ですが、先日、父が去りまして。 一応、我が実家世帯も戸建てかつ住宅ローン返済済の家なので、そういう意味では「資産有」の相…

同じ案件についての記事が続き、興味のない方には申し訳ないのですが、 今まであまり考えたことのなかったタイプの案件で、 自分としても新鮮味を持って案件の内容を見ていられており、もう1回記事を書いてみたいと思います。 まず、一応、先日の記事及び、…

昨日はなかなか仕事が忙しく、終わりが見えない1日でした。 とりあえず、そんな中ほんの少し気分転換に勉強をしてみました。 「レバレッジド・バイアウト」という言葉についてです。 こういうの株式投資をやられる方とかは大体分かっているもんなんでしょう…

タイトルが何だか野暮ったくなってしまいました。 今回の記事では、郊外を中心とした一棟アパートのバリューアップ案件がユニークで、 利回りも高めの不動産クラウドファンディング会社である、 ASSECLIについての紹介を主とした記事を書いてみます。 にして…